Эта книга — о том, как превратить загородный дом из источника проблем в ликвидный актив.
Автор этой книги — практикующий агент по недвижимости. Он годами помогает клиентам покупать, продавать и проектировать дома, которые не зависают на рынке. За его плечами сотни сделок и многолетние наблюдения: одни дома уходят за месяц, другие годами стоят с огромным дисконтом. Почему? Ответ — в системном подходе. Книга родилась из необходимости систематизировать этот опыт.
Автор вводит простую систему координат (формат и уровень) и три фильтра проверки земли, проекта и подрядчика. Вы научитесь смотреть на дом глазами будущего покупателя, считать реальные расходы и продавать быстро без нервов.
Книга содержит алгоритмы и чек-листы, которые превратят вашу загородную жизнь из источника стресса в ликвидный актив.
Для кого: для тех, кто хочет построить или купить загородный дом и не хочет через несколько лет оказаться в ситуации «дворца за забором» — дома, который невозможно продать без катастрофического дисконта.