[Nii.skillspace] Финансовое моделирование в недвижимости. Тариф Расширенный [Дмитрий Пушин]

Кому подойдет этот курс?
Инвесторам в недвижимость
Чтобы правильно считать эффективность инвестиций при выборе объектов
Брокерам
Чтобы оказывать профессиональные услуги в подборе инвестиционных объектов недвижимости
Специалистам отдела продаж застройщика
Чтобы повысить экспертность и говорить с клиентами на языке цифр
Чему Вы научитесь
Изучите теорию финансового моделирования
Изучите цели, задачи и этапы финансового моделирования в недвижимость. Понятие временной стоимости денег. Показатели эффективности инвестиций и формулы их расчета
Строить финансовые модели в excel
По всем стратегиям инвестирования: долгосрочной сдачи в аренду, покупки на этапе строительства, флиппинга и строительства собственного объекта недвижимости
Эффективно использовать кредитное плечо
Подбирать оптимальную сумму заемных средств, срок кредита и допустимые процентные ставки при реализации проектов
Проводить сценарный анализ и анализ чувствительности
Чтобы моделировать различные варианты развития событий
Строить графики и диаграммы
Для наглядного отображения показателей эффективности инвестиций
Программа обучения
1. Введение в финансовое моделирование недвижимости
Понятие, цели, задачи и этапы финансового моделирования в недвижимость. Временная стоимость денег. Показатели эффективности инвестиций и формулы их расчета
2. Структура финансовой модели. Построение финансовой модели долгосрочной сдачи объекта в аренду
Детально разберем самую популярную стратегию инвестирования - покупка объекта недвижимости с целью сдачи в аренду
3. Альтернативные стратегии инвестирования в недвижимость
Разберем еще три инвестиционные стратегии: покупка объекта на этапе строительства, флиппинг, строительство собственного объекта недвижимости
4. Итоговая практическая курсовая работа
Закрепим полученные знания итоговой курсовой работой, после успешной сдачи которой вы получите диплом о прохождении курса