Хоумстейджинг [Анастасия Потапова, Дмитрий Федотов]
Ссылка на картинку
Преобразование интерьеров в коммерчески успешные проекты для аренды и продажи.
Хоумстейджинг — маркетинговая техника на стыке дизайна и психологии. Его задача — быстро и бюджетно сделать любой объект недвижимости привлекательным за счет уже существующей мебели и декора, минимального ремонта и покупок. Так гораздо проще привлечь покупателя или арендатора и повысить стоимость объекта.
Интенсив по хоумстейджингу — быстрый старт карьеры в востребованном направлении.
За четыре недели разберем основные этапы работы хоумстейджера от первого звонка клиента до завершения проекта и закрытия всех документов:
научимся составлять продающую концепцию хоумстейджинга, работать с бюджетом проекта, рассчитывать его рентабельность для заказчика;
подготовим ведомость закупок и соберем первый проект, с которого начнется ваше портфолио;
изучим приемы декорирования и интерьерного стайлинга и узнаем, какие этапы подготовки приведут к наилучшему результату и какие материалы лучше использовать.
На интенсиве работаем с коллажами и декораторскими инструментами, проводим практические и выездные занятия. Занятия проходят не только в университете, но и на территории наших индустриальных партнеров. В рамках выездных занятий будем отрабатывать на практике навыки хоумстейджера совместно со специалистами по следующим направлениям: дизайнерские приемы, концепция, текстиль, аксессуары, декор, сборка сетов хоумстейджинга, примеры быстрого обновления стен, плитки, напольных покрытий, мебели, мастер-класс по покраске мебели.
Интенсив подойдет:
дизайнерам и декораторам интерьеров, которые хотят увеличить свой доход;
риелторам и продавцам недвижимости — чтобы выгоднее представлять и продавать квартиры;
владельцам мини-отелей, хостелов и квартир для сдачи в аренду, которые хотят увеличить стоимость объектов;
хоумстейджерам на старте профессии.
На интенсиве участники:
Разберутся в основных этапах хоумстейджинга;
рассчитают бюджет проекта и стоимость работы;
научатся рассчитывать рентабельность объектов;
узнают, как самостоятельно снимать объект и ставить ТЗ фотографу;
разработают концепцию одного проекта: на долгосрочную, краткосрочную аренду или продажу;
познакомятся с приемами быстрого обновления мебели, стен, плитки и других поверхностей и материалов;
разберутся в юридических аспектах работы.
Результат обучения: готовый проект под ключ для портфолио.
Программа:
Погружение в понятие хоумстейджинга.
Отличие хоумстейджинга от дизайна интерьера.
Маркетинг в хоумстейджинге.
Оценка целевой аудитории и закрытие ее потребностей инструментами хоумстейджинга.
Стоимость хоумстейджинга.
Рентабельность хоумстейджинга для объектов на продажу, долгосрочную и краткосрочную аренду.
Основы дизайна и композиции.
Теория цвета, работа с коллажами.
Разработка концепции и цветовой схемы проекта.
Приемы декорирования пространства с практической отработкой.
Навыки самостоятельной интерьерной фотосъемки с практической отработкой.
Изучение приемов косметического ремонта с указанием материалов и этапов.
Мастер-класс по перекраске.
Этапы работы хоумстейджера с клиентом от первого звонка до сдачи проекта.
Юридическая часть: договор, акты, налоги и ответы на вопросы.
Подготовка итогового проекта с ведомостями и коллажами.
Защита проектов.
Преподаватели:
Анастасия Потапова
Дизайнер и декоратор жилых и общественных интерьеров, преподаватель, руководитель Бюро уникальных решений Анастасии Потаповой, эксперт по хоумстейджингу, куратор
Дмитрий Федотов
Графический дизайнер, веб-дизайнер, арт-директор
Александр Мершиев
Декоратор
Юлия Левина
Юрист архитектурного бюро AB architects, сооснователь дизайн-бюро UN